L’immobilier c’est facile. Enfin… quand on débute pas toujours 😅
De + en + d’investisseurs/entrepreneurs se lancent dans la construction d’immeubles (bureaux, logements, etc) sans être des professionnels de l’immobilier.
Et c’est une super démarche !!
Seul bémol, faire face au jargon de l’immobilier.
Alors voici un petit 𝐥𝐞𝐱𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐮𝐱 𝐚𝐜𝐭𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐞𝐭 𝐥𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐫𝐨̂𝐥𝐞𝐬 :
~𝐌𝐎𝐀 – 𝑀𝑎𝑖𝑡𝑟𝑖𝑠𝑒 𝑑’𝑂𝑢𝑣𝑟𝑎𝑔𝑒 = Celui qui porte le projet (c’est lui qui finance et qui décide ! 🫰)
~𝐀𝐌𝐎 – 𝐴𝑠𝑠𝑖𝑠𝑡𝑎𝑛𝑡 𝑀𝑎𝑖𝑡𝑟𝑖𝑠𝑒 𝑑’𝑂𝑢𝑣𝑟𝑎𝑔𝑒 = Bras droit du MOA et interlocuteur principal de tous les intervenants : banquier, notaire, acquéreurs, moe, entreprises, … (c’est le couteau suisse du projet ! 🇨🇭)
~𝐌𝐎𝐄 (conception) – 𝑀𝑎𝑖̂𝑡𝑟𝑒 𝑑’𝑜𝑒𝑢𝑣𝑟𝑒 = l’architecte, il conçoit et dessine l’ouvrage (c’est l’Artiste 👨🎨)
~𝐌𝐎𝐄 (exécution) – 𝑀𝑎𝑖̂𝑡𝑟𝑒 𝑑’𝑜𝑒𝑢𝑣𝑟𝑒 = l’homme de l’art, il fait exécuter les travaux conformément à l’ouvrage acheté/vendu et aux réglementations (c’est LE chef du chantier ! 🏗️)
~𝐌&𝐌 – 𝑀𝑎𝑖̂𝑡𝑟𝑒 𝑑’𝑜𝑒𝑢𝑣𝑟𝑒 𝑑’𝑒𝑥𝑒́𝑐𝑢𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑒𝑡 𝑑𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑐𝑒𝑝𝑡𝑖𝑜𝑛 = Certains MOE ont la double compétence conception et exécution 🍫
~𝐎𝐏𝐂 – 𝑂𝑟𝑑𝑜𝑛𝑛𝑎𝑛𝑐𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡, 𝑝𝑖𝑙𝑜𝑡𝑎𝑔𝑒 𝑒𝑡 𝑐𝑜𝑜𝑟𝑑𝑖𝑛𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 = il gère le planning et l’enchainement des entreprises pour respecter le délai imparti (c’est le maître du temps ⏳)
~𝐁𝐄𝐓 – 𝐵𝑢𝑟𝑒𝑎𝑢𝑥 𝑑’𝑒́𝑡𝑢𝑑𝑒𝑠 = c’est grâce à eux que les projets tiennent debout et qu’ils sont agréables à vivre (ni trop chaud, ni trop froid, ni trop de bruits, … 👨🔬)
~BC – 𝐵𝑢𝑟𝑒𝑎𝑢 𝑑𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑡𝑟𝑜̂𝑙𝑒 = comme son nom l’indique, il contrôle que la règlementation en vigueur est respectée 👮
~𝐂𝐒𝐏𝐒 – 𝐶𝑜𝑜𝑟𝑑𝑜𝑛𝑛𝑎𝑡𝑒𝑢𝑟 𝑆𝑒́𝑐𝑢𝑟𝑖𝑡𝑒́ & 𝑃𝑟𝑜𝑡𝑒𝑐𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑑𝑒 𝑙𝑎 𝑆𝑎𝑛𝑡𝑒́ = Il assure la sécurité des biens et des personnes sur le chantier 🚧
~𝐒𝐀𝐕 – 𝑆𝑦𝑛𝑑𝑖𝑐𝑎𝑡 𝐴𝑛𝑡𝑖-𝑉𝑖𝑠 = association qui collecte les vis en trop sur les chantiers 🪛
~𝐏𝐑𝐄𝐍𝐄𝐔𝐑 – 𝐴𝑐𝑞𝑢𝑒́𝑟𝑒𝑢𝑟 𝑜𝑢 𝑙𝑜𝑐𝑎𝑡𝑎𝑖𝑟𝑒 = il est l’utilisateur final, l’exploitant (c’est l’heureux bénéficiaire de tout le travail fournit ! 😇)
On vous a glissé quelques blagues… saurez-vous les repérer ? 💬
